精裝房,參照《商品住宅裝修一次到位實施導則》,室內(nèi)空氣質(zhì)量算建筑質(zhì)量的一種。在交房時,空氣質(zhì)量需要滿足國標《GB50325-2010》對室內(nèi)污染物含量的要求(國標中規(guī)定了包括對甲醛、苯等裝修常見有害物質(zhì)含量的要求)。
所以一般來說,在交房時室內(nèi)空氣應該都是達標的。但是作為業(yè)主,也不能掉以輕心?!皺z測空氣質(zhì)量”,已經(jīng)成了精裝房驗收的重要步驟。如果空氣質(zhì)量不達標,可按照“質(zhì)量不合格”拒絕接房。
當然了,大部分開發(fā)商也不會傻到自己給自己找事,況且在交房前,開發(fā)商也需要拿到相關(guān)部門的驗收報告——精準房的開發(fā)商手續(xù)與毛坯房最大的不同,就是多了這一份報告。
至于開發(fā)商控制空氣質(zhì)量的手段,我們只需要了解一下就行了:一方面是控制產(chǎn)品質(zhì)量,污染物含量太高的建材,一定進不了精裝房。另一方面是延長空置時間——其實房子早就建好了,開發(fā)商會一邊跑手續(xù),一邊跑“味”。
所以在交房后,進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測還是有一定必要的,畢竟要為自己的健康負責。
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